Freistehendes Einfamilienhaus mit super Ausstattung in toller Lage von Landau! ,,Schützenhof''

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landau in der Pfalz! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer gepflegten Immobilie mit beeindruckenden Ausstattungsmerkmalen zu leben. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 680 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf zwei Etagen (zzgl. Wohnlich ausgebautem Keller mit 70m2) – ideal für Familien, die Komfort und Raum schätzen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer im Obergeschoss, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Genießen Sie entspannende Abende am Kamin im offenen Wohn-Essbereich und freuen Sie sich auf sommerliche Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna sowie der Pool, die Ihnen das ganze Jahr über Wellnesskomfort direkt zu Hause bieten. Das gepflegte Haus ist außerdem voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Fläche von ca. 70 m² bietet – aktuell ausgebaut mit einem Büro, Gästezimmer, Badezimmer sowie Vorratsraum. Selbstverständlich verputzt, gefliest und beheizt.

Dieses beeindruckende Anwesen ist nach Absprache verfügbar und erwartet Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die einladend und familienfreundlich ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus Ihr Eigen zu nennen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Lassen Sie sich von der Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort überzeugen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir freuen uns auf Sie, ihr Team von Immo Best!

– Kamin
– Pool
– Sauna
– voll unterkellert – Wohnähnlich ausgebaut
– Garage
– Vorgarten
– separater Zugang zum Keller
– Balkon
– Terrasse
– Parkettböden
– Gas Zentralheizung mit Solarthermie
– Wärmedämmverbundsystem
– uvm.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Landau in der Pfalz, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz, die für ihre malerische Landschaft und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Immobilie ist ideal gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Schönheit der umgebenden Natur zu genießen.

Landau bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die zahlreichen Spazier- und Wanderwege in der Umgebung erkunden können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch die größeren Städte der Region problemlos erreichbar, was Pendlern eine hohe Flexibilität bietet.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem herausragenden Wohnort für Familien und Paare gleichermaßen macht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.

Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung:
Sehr gerne bieten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot an! Wir können für Sie die besten Konditionen aus über 400 Banken auswählen. Sprechen Sie uns gerne an!