Großzügiges Wohnglück mit 4,5 Zimmern und einem Balkon in Rülzheim!

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Rülzheim! Diese einladende Etagenwohnung, die zum Kauf steht, bietet alles, was junge Familien sich von einem modernen und komfortablen Lebensraum wünschen. Die 1973 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m².

Mit insgesamt 4,5 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien geeignet, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt die ganze Familie zum Entspannen ein und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Der Balkon ist der ideale Ort, um mit Ihren Kindern die Sonne zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Zusätzliche praktische Aspekte sind die Vollunterkellerung und die Nutzfläche von ca. 20m², die Ihnen ausreichend Stauraum für Familienutensilien bietet. Ein besonderes Highlight ist die Sauna die sich im Keller befindet, die Ihnen und Ihrer Familie das ultimative Wellnesserlebnis direkt zu Hause bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Für den Komfort sorgt ein monatliches Hausgeld (inkl. Heizkosten) von nur 250,00 €, das zur Pflege und Instandhaltung des Objekts beiträgt. Ihr neues Familienzuhause ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie ausreichend Zeit haben, den Umzug in Ruhe zu planen.

Greifen Sie zu und werden Sie Teil der kinderfreundlichen Gemeinde Rülzheim! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

– Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
– Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
– Tolle Raumaufteilung
– Private Sauna für Wellness im eigenen Zuhause
– Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
– Effiziente Zentralheizung (Öl) für wohlige Wärme
– Photovoltaikanlage
– Sehr gepflegtes Haus
– Tolle Lage in Rülzheim
– Hoch- und Neuwertige Einbauküche
– Modernisiertes Badezimmer

Diese charmante Etagenwohnung liegt im Herzen von Rülzheim, einer idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz, und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Rülzheim ist bekannt für hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen und Radtouren. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A65 und B9 ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eine ideale Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

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