Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Neubau Reihenendhaus mit Terrasse und Garten in Billigheim-Ingenheim!
Sie wollen stilvoll wohnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten? Dann seien Sie herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.
Durch Neugestaltung eines Grundstückes, im Ortsteil Billigheim der Gemeinde Billigheim-Ingenheim, entstehen 6 exklusive Reihenhäuser in verschiedenen Preiskategorien in Massivbauweise.
Umgeben von Weinbergen und idyllischer Umgebung bieten die Reihenhäuser ein Höchstmaß an Lebensqualität zu günstigen Preisen und eignen sich hervorragend für junge Familien und Paare, mit dem Wunsch nach Wohneigentum mit Terrasse, Garten, Garage bzw. Stellplatz.
Lichtdurchflutete Räume mit geschmackvoller Ausstattung lassen Ihr Zuhause einladend und zugleich stilvoll wirken.
Die modern und großzügig geschnittenen Räume sind hell und freundlich. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet viel Raum für die ganze Familie.
Das hier angebotene Reihenendhaus mit einer gesamt Wohnfläche von 142,60 m2 verteilt sich wie folgt:
EG mit 54,97 m2 umfasst: Eingangsbereich, Wohn-und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, offene Küche, Abstellraum und das Gäste WC.
OG mit 52,98 m2 umfasst: 3 Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und das Ankleidezimmer.
DG mit 34,65 m2 (Ausgebaut) umfasst: 2 weitere Zimmer individuell nutzbar z.B. als Gäste/Arbeitszimmer und Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie der Abstellraum.
Der oben genannte Preis von 555.000,00,- € bezieht sich auf ein bezugsfertiges Haus ohne den Dachgeschossausbau.
Inklusive dem Dachgeschossausbau beträgt der Preis 584.000,00,- €.
Eine Garage oder Stellplatz kann dazu erworben werden.
Equipment/Features - Massivbauweise
- lichtdurchflutete Räume
- Bemußterung Innenausstattung
- hohe Fensterelemente
- Wärmepumpe
elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Ankleidezimmer
- Gartenanteil
- Terrasse
- durchdachte Raumaufteilung
- Ausbauhaus oder Schlüsselfertig möglich
- Garage (zzgl. 25.000,- €)
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- u.v.m.
Location Ortsteil Billigheim, Gemeinde Billigheim - Ingenheim, ist ein typisches Pfälzer Wein- und Bauerndorf mit herzlichem Charme.
Im Frühling verwandelt sich die Umgebung in ein Blütenmeer, die rosa-weiße Pracht der Mandel- und Kirschblüten leuchtet bis weit in die Rheinebene hinein. Im September veranstaltet Billigheim seit hunderten von Jahren den Purzelmarkt , der weit über die Grenzen hinaus bekannt ist.
Der Ort Billigheim-Ingenheim bietet eine hochwertige Infrastruktur und eine sehr gute Lage mit vielen Vorteilen:
In näherer Umgebung befinden sich Arzte, Apotheke, Banken, Bäckerei, fantastische Weinstuben sowie Restaurants.
Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort.
Eine optimale Verkehrsanbindung durch Bus-, Bahn- und Autobahnanschluss (A 65). Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt : zahlreiche Vereine und Freizeitangebote im Ort und näheren Umkreis.
Der nahegelegene Bienwald sowie Wald- und Wiesenwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Weine und Säfte verkosten Sie direkt bei den Winzern, regionale und saisonale Produkte werde von den werden in den Höfen angeboten.
Miscellaneous Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Energy certificate
| Year of construction | 2023 |
| Condition | First occupancy |
| Energy certificate | Not mandatory |
| Energy efficiency class | A |
| Main energy source | Wind / Water heat pump |
