in 76829 Landau in der Pfalz

Investoren und Bauträger aufgepasst! Interessantes Entwicklungsgrundstück in gu ...

PropNo75 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing Postcode76829
CityLandau in der Pfalz CountryGermany
Plot size1.948 sqm Purchase price1.500.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt. Currency
PropNo75
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing
Postcode76829
CityLandau in der Pfalz
CountryGermany
Plot size1.948 sqm
Purchase price1.500.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt.
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Zum Kauf angeboten wird ein sehr interessantes Entwicklungsgrundstück in Zentrumsnaher Lage, im Landauer Westen.

Aktuell ist das Anwesen bebaut mit einer Gewerbeeinheit, einem Wohnhaus, sowie einer zwei Zimmer Wohnung. Ebenfalls ist eine Tiefgarage vorhanden.

Das Wohnhaus sowie die Wohnung sind an die Stadt Landau vermietet. Die Gewerbeeinheit steht aktuell (bewusst) leer.

Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für insgesamt 39 Wohneinheiten vor, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.400m2.

Auf dem Grundstück ist eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienwohnhäusern geplant. Insgesamt sollen 39 Wohnungen entstehen, die je Gebäude um ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug angeordnet sind, über welches 2-4 Wohnungen pro Etage barrierefrei erschlossen werden.

Die Stellplätze werden in einer Tiefgarage untergebracht, die sich über die gesamte Länge der Gebäude erstreckt und über eine Rampe aus erschlossen wird. Die Freiflächen werden bis auf wenige Pflasterflächen komplett begrünt. Was die Gebäudehöhe betrifft, orientiert sich die Planung an Beispielen von Mehrfamilienwohnhäusern in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Equipment/Features - 2.400m2 Wohnfläche
- 39 Wohnungen
- 3 Baukörper
- 4 Vollgeschosse
- positiver Bauvorbescheid liegt vor
- 1948 m² Grundstück
Location Annweiler Straße 41, 76829 Landau.
Flurstück 2583/66, 2583/9.
49.19388
8.07496
1
0
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Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Buildable afterNeighboring development (§ 34 BauGB)
DevelopmentDeveloped
Buildable withApartment building
Energy certificateNot mandatory
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