in 76829 Landau in der Pfalz

Familienfreundliches Wohnen: Große Doppelhaushälfte mit Stil! Neubau+Energieeffi ...

PropNo82 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached Postcode76829
CityLandau in der Pfalz CountryGermany
Living area169 sqm Usable area53 sqm
Plot size227 sqm Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1 CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating Number of floors3
Cable Sat TVYes Parking spaces2 Private parking spaces à 15.000 € (Purchase)
TerraceYes Purchase price689.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt. Currency
PropNo82
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode76829
CityLandau in der Pfalz
CountryGermany
Living area169 sqm
Usable area53 sqm
Plot size227 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors3
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces à 15.000 € (Purchase)
TerraceYes
Purchase price689.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt.
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Unsere Neubau Doppelhaushälfte im Herzen von Landau bietet großzügigen Wohnkompfort für die ganze Familie!

Mit 4 geräumigen Schlafzimmern, einem einladenden Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche, bietet dieses Zuhause den idealen Raum für harmonisches Miteinander.

Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein WC, sowie einen Abstellraum.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich 3, der 4 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss mit seinen 41qm und einem eigenen Badezimmer ist der ideale Rückzugsort.

Durch den großzügigen Kellerbereich bietet dieses Haus genügend Stauraum, optional ist dieser auch ausbaubar.

In diesem Haus haben Sie die Möglichkeit den Innenraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu formen. Mit einem noch zu gestaltenden Innenausbau haben Sie die Freiheit, Räume nach Ihren Wünschen zu definieren. Folgende Arbeiten dürfen bei diesem Angebot selbst fertiggestellt werden:
- Bodenbeläge (außer Treppe)
- Türen
- Fliesen
- Sanitär Ausstattung

Die große Terrasse bietet Ihnen den idealen Rückzugsort um sonnige Tage mit der Familie zu genießen. Der pflegeleichte Garten rundet Ihren Außenbereich ab.

Ihre Fahrzeuge können Sie bequem auf Ihren eigenen Parkplätzen abstellen.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und dennoch nahe an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Equipment/Features - ruhige Lage
- Fußbodenheizung
- voll Unterkellert
- lichtdurchflutet
- Gäste-WC
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- eigener Garten je Doppelhaushälfte inkl. ausgebauter Außenanlage
- 2 Stellplätze
- Innentreppe mit Granitbelag und Holzlaufgeländer
Location Landaus Kultur und Kulinarik sind so vielfältig wie die Stadt selbst. Von sehr modernen und stylischen Bars und Restaurants bis hin zu rustikalen Kneipen bietet Landau so ziemlich alles, was man von einer Weinstadt in der Pfalz erwartet. An warmen Tagen können Sie die gemütlichen Terrassen der Eiscafés und Tagescafés mit voller Entspannung genießen. Auch viele Weingüter begrüßen Sie herzlich und laden Sie ein, den Wein zu verkosten. Landau liegt sehr zentral zwischen zwei Großstädten Karlsruhe und Neustadt an der Weinstraße, welche ohne jegliche Probleme mit Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
49.19441
8.12781
1
0
Miscellaneous Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction2023
ConditionFirst occupancy
Energy certificateNot mandatory
Main energy sourceWind / Water heat pump
Further options Your contact person Contact inquiry

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