in 76855 Annweiler am Trifels

Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Garten sucht neuen ...

PropNo106 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode76855
CityAnnweiler am Trifels CountryGermany
Living area133 sqm Usable area50 sqm
Plot size512 sqm Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating Number of floors2
Cable Sat TVYes Parking spaces3 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes Purchase price649.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt. Currency
PropNo106
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode76855
CityAnnweiler am Trifels
CountryGermany
Living area133 sqm
Usable area50 sqm
Plot size512 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces3 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
Purchase price649.000 €
External commission3,57% inkl. MwSt.
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Dieses einladende Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort und Eleganz.

Mit drei geräumigen Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, bietet dieses Haus viel platz. Die Bodentiefen Fenster versorgen die Räume mit ausreichend Licht.

Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und eine Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.

Es erwartet Sie eine hochwertige Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten und eleganten Marmoroberflächen. Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, bildet das Herzstück des Hauses.

Das Wohnzimmer mit seinem Blick auf den Garten, bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und Raum für gesellige Zusammenkünfte.

Die Terrasse mit Garten bietet Grillmöglichkeiten und lädt dazu ein, warme Sommerabende mit der Familie und Freunden im Freien zu verbringen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit Elektrischem Tor zur Verfügung, welche zusätzlich zum Dachboden, als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet der Hof ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge oder Gäste.

Mit all diesen Annehmlichkeiten ist dieses Einfamilienhaus der ideale Ort, um ein komfortables und luxuriöses Zuhause zu schaffen, dass den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird.
Equipment/Features - Niedrigenergiehaus
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrische Rollläden
- Küche mit Marmorplatte
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Whirlpool Badewanne
- Begehbare Dusche
- Gäste-WC
- Fenster 3-Fach verglast
- Doppelwaschbecken Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Klimaanlage EG+OG
- Fingersensor an der Haustür
- Dachboden
Location Annweiler liegt im südlichen Pfälzerwald, dem deutschen Teil des Wasgaus, in dessen Teilbereich Dahn-Annweiler Felsenland, nahe dessen Ostrand im Nordwesten des Landkreises Südliche Weinstraße. Der größte Teil der Gemarkung befindet sich innerhalb des Annweiler Felsenlands, das sich im Süden der Gemarkung erstreckt. Der Osten gehört zum Annweiler-Albersweiler-Ausraum, der alternativ als Trifelsland bezeichnet wird. Die Stadtgemarkung umfasst darüber hinaus eine 14,71 km² große Waldexklave in der Frankenweide nordwestlich der restlichen Stadtgemarkung; durch die Exklave ist sie die am weitesten westlich liegende Ortsgemeinde innerhalb des Landkreises Südliche Weinstraße.
49.20070
7.95959
1
0
Miscellaneous Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
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Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction2015
ConditionAs good as new
Further options Your contact person Contact inquiry

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