in 76831 Ilbesheim bei Landau in der Pfalz

Doppeltes Glück - zwei Häuser mit großem Hof und Garten im idyllischen Ilbesheim ...

PropNo125 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house Postcode76831
CityIlbesheim bei Landau in der Pfalz CountryGermany
Living area234 sqm Usable area34 sqm
Plot size410 sqm Number of rooms8
Number of bedrooms5 Number of bathrooms3
Number of sep. toilets1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors3
Cable Sat TVYes Parking spaces1 Carport
4 Private parking spaces
BalconyYes TerraceYes
Purchase price649.000 € External commission4,76% inkl. MwSt.
Currency
PropNo125
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house
Postcode76831
CityIlbesheim bei Landau in der Pfalz
CountryGermany
Living area234 sqm
Usable area34 sqm
Plot size410 sqm
Number of rooms8
Number of bedrooms5
Number of bathrooms3
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Carport
4 Private parking spaces
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price649.000 €
External commission4,76% inkl. MwSt.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Die beiden Einfamilienhäuser sind eine ideale Option für Familien, die nach großzügigem Wohnraum in einer malerischen Umgebung suchen.
Jedes Haus ist individuell gestaltet und bietet Platz für eine Familie mit mehreren Zimmern, Bädern, Wohn- und Essbereichen, sowie einer Küche. Zusätzlich verfügt das Hinterhaus über ein separates Gäste-WC, sowie einen Waschraum.

Zusätzlich bietet das Vorderhaus einen Keller.

Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Hof mit offener Garage, der Platz für 5 Fahrzeuge und verschiedene Aktivitäten im Freien bietet.
Von Gartenpartys über Grillabende bis hin zu Spielen mit der Familie - hier gibt es viel Raum für gemeinsame Erlebnisse. Der Garten auf zweiter Ebene bietet nicht nur eine schöne Aussicht auf die Umgebung, sondern auch einen ruhigen Rückzugsort für Entspannung und Erholung mit einem Hobbyraum.

Die Architektur der Häuser ist modern und ansprechend gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und hochwertigen Materialien wie design Vinyl Böden, dreifach verglasten Fenstern und Deckenspots.

Insgesamt bieten diese Einfamilienhäuser ein komfortables Wohnkonzept für Familien und Mehrgenerationenwohnen.
Equipment/Features - frisch renoviert
- zwei Häuser mit separatem Eingang
- design Vinyl Boden
- zum Teil dreifach verglaste Fenster
- Fassadendämmung
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Carport
- 4 Stellplätze im Hof
- Keller
- Gas Zentral Heizung als Hybride Wärmepumpe möglich
Location Ilbesheim bei Landau in der Pfalz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an.
Ilbesheim liegt südwestlich von Landau in der Pfalz am Haardtrand, alternativ Region Weinstraße genannt, sowie dessen Untereinheit Oberhaardt. Die betreffende Obereinheit stellt das Nördliche Oberrheintiefland dar. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Landau in der Pfalz, Göcklingen, Eschbach und Leinsweiler.

Im Wasgau, wie der Südteil des Pfälzerwaldes und der sich anschließende Nordteil der Vogesen auch genannt wird, besitzt die Gemeinde eine unbewohnte Waldexklave, den sogenannten Ilbesheimer Wald. Diese grenzt – einschließlich anderer Exklaven – an Leinsweiler, Landau in der Pfalz, Waldhambach, Waldrohrbach und Annweiler am Trifels.
49.18156
8.05164
1
0
Miscellaneous Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Energy certificate
Year of construction1980
ConditionCompletely renovated
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