in 76831 Billigheim-Ingenheim

Neubau+Energieeffizient+Bezugsfähig+Obergeschoss

ImmoNr BI Fertig Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 76831
Ort Billigheim-Ingenheim Land Deutschland
Etage Obergeschos Wohnfläche 69 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3 Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) Balkon Ja
Kaufpreis 298.000 € Hausgeld 278,55 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt. Währung
ImmoNr BI Fertig
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 76831
Ort Billigheim-Ingenheim
Land Deutschland
Etage Obergeschos
Wohnfläche 69 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Kaufpreis 298.000 €
Hausgeld 278,55 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau in Billigheim-Ingenheim bietet auf 69 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ab sofort bezugsfertig ist.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein Badezimmer mit einer modernen Dusche. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet neben der Dusche auch ausreichend Platz für weitere Utensilien. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie immer genügend Stauraum für Ihre Dinge haben. Das kleine Büro bietet sich ideal für Arbeiten von zu Hause oder als Rückzugsort für kreative Tätigkeiten an.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Fliesen und Böden versehen und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Entspannen einlädt.


Die Wohnung ist der perfekte Erstbezug für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Ausstattung - Schlüsselfertig
- Freiplatz 15.000,- €
- Bezugsfertig ab sofort
- Neubau
- raumhohe Fenster
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Balkon
- sehr gute Raumaufteilung
- Design Vinyl Böden
- u.v.m.
Lage Appenhofen, Billigheim, Ingenheim, Mühlhofen. Was sie verbindet, ist nicht nur die idyllische Lage im Klingbachtal, sondern auch der Wein, der das Landschaftsbild und auch das Dorfleben prägt.

Die vier Ortsteile Billigheim, Ingenheim, Appenhofen und Mühlhofen mit insgesamt fast 4000 Einwohnern liegen in den Tälern von Kaiserbach und Klingbach zwischen malerischen Weinberghügeln. Der Campingplatz am Klingbachtal läd auch Camping - und Caravanfreunde ein, in dieser idyllischen Region Urlaub zu machen. An keinem Fleck in der Pfalz hat das Feiern eine so große Tradition wie in Billigheim. Hier wird seit dem Jahr 1450 der Purzelmarkt gefeiert - jährlich im September und ausgiebig mit einem traditionsreichen Umzug am Sonntag.
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Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung:
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Energieausweis
Baujahr 2025
Zustand Erstbezug
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 04.02.2034
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 18,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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