in 76833 Siebeldingen

Freistehendes Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück mit Doppelgarage!

PropNo	2a	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	76833
City	Siebeldingen	Country	Germany
Living area	168 sqm	Usable area	167 sqm
Plot size	680 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	2	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	3 Private parking spaces 2 Garages
Balcony	Yes	Patio	Yes
Purchase price	399.500 €	External commission	3,57% inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	2a
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	76833
City	Siebeldingen
Country	Germany
Living area	168 sqm
Usable area	167 sqm
Plot size	680 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	2
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	3 Private parking spaces 2 Garages
Balcony	Yes
Patio	Yes
Purchase price	399.500 €
External commission	3,57% inkl. MwSt.
Currency	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description Das Angebotene Einfamilienhaus liegt in einem unserer schönen Weindörfer in Siebeldingen. Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich.
Sie haben sowohl über das Wohnzimmer, als auch über den Essbereich Zugang zu der großen Terrasse.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, welche Sie auch durch den Flur erreichen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC.

In unserem Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidzimmer.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein separates WC.

In unserem Keller befinden sich 2 große Räume und 2 Abstellräume, die für genügen Stauraum sorgen.

Das Grundstück von 680 m² bietet genügen Platz sowohl auf der großen Terrasse, als auch dem Garten und dem großen Innenhof.
Über den Innenhof haben Sie Zugang zu der Doppelgarage mit einem Elektrisch bedienbaren Tor.

Das Objekt befindet sich in einem allgemein renovierungsbedürftigem Zustand. Equipment/Features -Großer Innenhof
-Doppelgarage Elektrisch
-Terrasse
-Balkon
-Garten
-Tageslichtbad
-Ankleidezimmer
-Sauna
-voll unterkellert
-Eckgrundstück
-lichtdurchflutet Location Siebeldingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße mit knapp 1000 Bewohnern. Die Gemeinde liegt sehr zentral an der Stadt Landau in der Pfalz, welche Ihnen viele Einkaufs-, sowie Freizeitmöglichkeiten bietet.
Für die Wanderliebhaber gibt es hier ebenfalls enorm viel zu erleben. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch unsere Weinberge und den einmaligen Pfälzerwald. Auch die Weingüter der Stadt begrüßen Sie herzlich und laden Sie ein, den Wein zu verkosten.

Miscellaneous Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Die
Firma Immo Best GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Provision ist fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu
zahlen: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energy certificate

Year of construction	1974
Condition	In need of renovation
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until	14.05.2033
Energy efficiency class	H
Final energy demand	253,7 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate	1974
Main energy source	Oil

Celine Scheerer

06341-9697718

c.scheerer@immo-best-makler.de

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